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Am Stadtrand von Güstrow!

18273 Güstrow 18273 Güstrow Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
584,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
584,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
584,50 €
Nebenkosten
190 €

1.391,11 €

Online-ID: 2P6CF4R
Referenznummer: 600-239-1

Maisonette
1. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1934

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1934
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 98,84 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 09.01.2019 bis 09.01.2029

- Etagenheizung mit eigener Therme (Fabrikat Buderus, Einbau ca. 2014) mit Warmwasserbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Plisseestores (außer Bad)
- Fußböden im Dachgeschoss. Wohnzimmer, Flur und Küche: PVC-Belag (auf Parkett), 1 Zimmer: Laminat, Bad und Wirtschaftsraum: Fliesen
- Fußboden im Spitzboden: Holzfußboden und Teppich
- Innentüren: Kiefernholztüren im Landhausstil
- Innentreppe: Holz
- Deckenhöhe im Dachgeschoss: ca. 2,44 m
- Deckenhöhe im Spitzboden: ca. 2,15 m
- Deckenhöhe im Keller: ca. 1,90 m

Ein ruhiges Paar im mittleren Alter wird gesucht: Die schöne Maisonettewohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus am Stadtrand von Güstrow. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 Zimmer, die Küche inkl. Einbauküche (Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler), eine Speisekammer, das Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, ein kleiner Wirtschaftsraum mit der Heiztherme (Etagenheizung) und der Flur. Von hier aus gelangen Sie zum Spitzboden mit einem kleinen Flur und einem Zimmer mit Ankleidebereich.
Weiterhin gehören zu der Wohnung:
- ein Kellerraum
- 1 PKW-Stellplatz
- überdachter Sitzplatz
- Fahrradabstellplatz
- Gartenfläche mit Platz für eine Wäschespinne
Sonstiges:
- Haustiere sind nicht erlaubt
- PKW-Stellplatz kann auf dem Grundstück zur Verfügung gestellt werden, Kosten 25,00 EUR pro Monat

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Nettokaltmiete: 584,50 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,55 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

Die Barlachstadt Güstrow mit seinen ca. 29.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft besticht durch eine wunderbare Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus.
Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin.
Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissance-Schloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs "Blauer Faden" gut erkunden.
Aus wirtschaftlicher Sicht ist Güstrow auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock-Berlin). Die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg-Stettin) verläuft nördlich von Güstrow, die nächste Auffahrt ist nach ca. 20 km erreicht. Güstrow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss.
Das mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und einem Kosmetikstudio bebaute Grundstück liegt an der L 14 am Ortsausgang von Güstrow mit guter Anbindung Richtung Rostock und Schwaan.

Güstrow
(2,8)
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