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PlanetHome Group GmbH
8 Zimmer  •  192 m²  •  651 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
470000 €2.448 €/m²
Finanzierung ab 1891 €/Monat
8Zimmer
192 m²Wohnfläche
651 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Jan-Patrick Richter
PlanetHome Group GmbH
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Solides Anlageobjekt mit Garten und 2 Wohneinheiten

Zwischen Lübeck und Ratzeburg in Berkenthin befindet sich dieses teilweise modernisierte Zweifamilienhaus in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Die Immobilie besticht durch den großen Garten, dem zusätzlich ein Pachtgrundstück der Gemeinde anliegt und bietet zudem viel Platz für zwei Familien auf über 190 m² Wohnfläche.
Das gesamte Dach wurde für 60.000 € erneuert und die Fassade modernisiert. Das Haus macht so einen modernen und gepflegten Eindruck.

Aktuell sind beide Wohneinheiten zuverlässig mit einer Kaltmiete von ca. 1800 € pro Monat vermietet. Jede Wohnung verfügt dabei über 4 Zimmer nebst Küche und Badezimmer. Zusätzlich ist ein Doppelcarport auf dem Grundstück zu finden.

Auch die verkehrsgünstige Lage ist hier hervorzuheben, da Lübeck und Ratzeburg nicht weit entfernt sind. Dennoch lässt es sich hier ruhig und entspannt wohnen , ohne auf Tankstelle, Supermarkt oder ähnliches verzichten zu müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
470000 €
2.447,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 1.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.447,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.381 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.331 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Jan-Patrick RichterDein Kontakt
Online-ID: 2bkkt5z
Referenznummer: 186210
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