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Reihenmittelhaus zum Kauf
259000 €2.056 €/m²
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück

Vermietetes Reihenmittelhaus mit Garten in Moormerland-Veenhusen!

Dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2014 sucht einen neuen Eigentümer. In verkehrsgünstiger Lage von Moormerland-Veenhusen lebt es sich sowohl ruhig, als auch zentral.

Der Grundriss im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit integrierter Küchenzeile, ein Duschbad und einen Abstellraum unter der Treppe. Durch die bodentiefen Fenster besteht sowohl über das Wohnzimmer, als auch durch die Küche ein direkter Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten.

Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch den nicht ausgebauten Spitzboden.

Das Objekt ist derzeit unbefristet vermietet und wird vermietet übergeben. Die jährliche Kaltmiete beträgt 8.100 EUR/Jahr.

Objekt ohne vorliegenden, aktuellen Energieausweis. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor!

Fordern Sie gerne das vollständige Exposé zu diesem Objekt an, um mehr zu erfahren

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll erschlossen

Lage

Veenhusen, Moormerland (26802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden - noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor - die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2014
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.055,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.055,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
770 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.862 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OVB Immobilien GmbH
OVB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer
Frau Carola Meyer-Diekmann
Frau Carola Meyer-DiekmannDein Kontakt
Online-ID: 2haxv56
Referenznummer: 1_2166b
OVB Immobilien GmbH
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Frau Carola Meyer-Diekmann
OVB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen