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Loft zum Kauf
540000 €7.606 €/m²
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Evernest GmbH
Theresa Diehl
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Loftwohnung im beliebten Quartier Central in Pempelfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort! Diese exklusive Loftwohnung im renommierten Quartier Central besticht durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumgestaltung.

Mit ca. 71,19 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für kreative Wohnkonzepte. Der offene Grundriss sorgt für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Das Loft besticht durch sein klassisches, offenes Design, bei dem das Schlafzimmer auf einer stilvollen Galerie untergebracht ist. Im Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC. Im oberen Schlafbereich erwartet Sie neben einer Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - alternativ steht eine separate Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung - auch das elegante Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.

Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Zugang zum meinServicePlus-Angebot. Hier steht Ihnen ein breites Spektrum an haushaltsnahen Dienstleistungen zur Verfügung. Am zentral gelegenen Service-Point im Quartier werden Sie von freundlichen MitarbeiterInnen persönlich empfangen und können Ihre Wünsche bequem vor Ort abgeben. Genießen Sie unter anderem professionelle Reinigungsservices für Ihre Wohnung und Fenster, einen komfortablen Wäsche- und Bügelservice oder nutzen Sie den beliebten Paketservice - alles für Ihren maximalen Komfort!

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50.000 EUR separat erworben werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum, die zusätzlichen Komfort bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Pempelfort, Düsseldorf (40211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pempelfort ist ein Viertel, das sowohl von seiner zentralen Lage als auch von seiner urbanen Vielfalt profitiert. Die Architektur des Stadtteils ist geprägt von einer Mischung aus Gründerzeitbauten, Altbauten und modernen Wohnkomplexen. Viele der Altbauten sind liebevoll restauriert und verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Parallel dazu sind in den letzten Jahren zahlreiche Neubauten entstanden, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
540000 €
7.605,63 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
203.46 €

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7.605,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.462 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Theresa DiehlDein Kontakt
Online-ID: 2gxwx5h
Referenznummer: L-4GMHXJJ
Evernest GmbH
Theresa Diehl
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen