Haus zur Miete

2030 €2.030 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

01.06.2025Verfügbarkeit

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Erlangen-Ost, Erlangen (91052)

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Nettomiete 2030,00, zzgl. 70,00 für EBK, zzgl. 400,00 Nebenkostenvorauszahlung (mit Fernwärme u. Wasser) Strom, GEZ , Telefon Internet zur Selbstanmeldung.

Vermietet wird ein schönes Einfamilienhaus im Röthelheimpark von Erlangen nähe Franconia International School, nah am Naturschutzgebiet, ca. 600qm Grundstückfläche mit Carport und Pkw Stellplatz.

Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr hellen und großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Ein Windfang, ein Gäste-WC im Eingangsbereich und Flur.
Es ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und einer Speisekammer.

Im Wohnzimmer und Esszimmer ist Parkett verlegt, in Küche PVC-Boden, im Bad und Gäste WC Fliesen.
Alle anderen Räume sind mit Parkettboden ausgelegt.
im 1.Obergeschoss
Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
1 Wannenbad mit Fenster und 3 Schlafzimmer

Das Haus ist voll unterkellert, im Keller (Waschküche, Vorratsraum, Heizraum, vorhanden, sowie 1 großer beheizter Hobbyraum und 3 kleineren Räumen sowie Zugang zum Garten.

Gartenpflege geht zu Lasten des Mieters.
Nachweis über Haftpflichtversicherung.

Sonstiges HMV, unmöbliert, Einfamilienhaus
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 129,03 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse D
Ausstellungsdatum 19.06.2024
Gültig bis 18.06.2034
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr 2004