Einfamilienhaus zum Kauf 90.000 € 6 Zimmer 183 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Erxleben Erxleben 39343

Monat
6Zimmer
183 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

OK-Immobilien - Thomas Holze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erxleben – Großes Wohnhaus zum sanieren auf großem Grundstück

Großes, eingeschossiges, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit Nutzung als Stallung, Garage (ist vom Haus begehbar) und Werkstatt, sowie großem Garten mit Brunnen in guter Ortslage von Erxleben.
Durch den großen Garten haben hier auch Ihre Haustiere viel Platz .

Wohnfläche gesamt mit 182,9 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 106,4 m² bestehend aus
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Flur, Windfang und 2 Abstellräume

Dachgeschoss ca. 76,5 m² bestehend aus
3 Zimmer, Flur und 4 Kammern

Nutzfläche:
Nebengebäude ca. 140 m²
Garage ca. 20 m²

Zustand:
Das Wohnhaus muss umfassend saniert werden weist aber eine solide Grundbausubstanz auf und wurde geringfügig schon saniert/modernisiert z.B. teilweise Fenster und Dacheindeckung.

Merkmale und Ausstattung

Garten
Garage
Kein Keller
1 Geschoss
Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1856
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

90000 €

491,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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491,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

642 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.729 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Loitscherweg 3, 39326 Colbitz

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Online-ID: 2brmu5d

Referenznummer: 2314