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Exklusive, neuwertige Eigentumswohnung. Moderner Schnitt, 1 Minute zum Strand der Eckernförder Bucht

24340 Eckernförde 24340 Eckernförde Zur Karte
Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
644.250 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
644.250 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
644.250 €
Hausgeld
290 €

Online-ID: 2xp9s4t
Referenznummer: FL-136-TN-20

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab nach Absprache

  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2009

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 40,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 20.08.2020

- Parkettböden aus Kirschholz (neuwertig, kaum Gebrauchsspuren)

- hochwertige Fliesen

- neuwertige Einbauküche

- moderne Badezimmer

- barrierearm und Rollstuhlgerecht

- Gäste WC

- HW Raum

- moderne Belüftungsanlage (intern, Luft wir gefiltert und ständig absolut geräuschlos abgesaugt)

- exklusive Lage am Zentrum

- Personenaufzug

- Gewerbe möglich

- NUR 1 MINUTE ZUM STRAND DER ECKERNFÖRDER BUCHT

- KFW 60 Haus

Sie haben hier die Möglichkeit eine exklusive Eigentumswohnung in super Lage zu erwerben.

Jeweils nur 1 Fußminute an den Strand der Eckernförder Bucht und ins Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Schon der Eingangsbereich lässt die hohe Ausstattung des Hauses erkennen, geräumige Flure nebst Aufzug und Treppenhaus geben einem das gute Gefühl von Größe und Exklusivität.

Man tritt aus dem Aufzug und fühlt sich schon im Flur zur Wohnung wohl.

Die 130m² große, helle, ruhige 3,5 Zimmer- Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Echtholzparkett, hochwertige Fliesen, eine neuwertige offene Enbauküche (im Preis enthalten), modernes Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer sowie der großzügige Grundriss laden zu Wohlfühlen ein.

Lassen Sie sich die Chance einer Besichtigung nicht entgehen und sich von dem tollen Flair dieser Wohnung überzeugen.

Hier möchte man wohnen !

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht, auf halbem Weg von Kiel nach Schleswig. Der Ort liegt teilweise in Schwansen und teilweise im Dänischen Wohld. Die Fläche der Stadt ist heute mit 2.087 Hektar mehr als doppelt so groß wie im Jahre 1910, als sie 894 Hektar betrug. Nachbargemeinden sind die dem Amt Schlei-Ostsee (Sitz in Eckernförde) angehörenden Gemeinden Barkelsby, Gammelby, Windeby, Goosefeld und Altenhof (aufgelistet von Norden nach Süden gegen den Uhrzeigersinn).

Naheliegende Städte (alle zwischen 20 und 30 km von Eckernförde entfernt) sind: Kappeln, Arnis (die kleinste Stadt Deutschlands), Schleswig, Büdelsdorf (2000 zur Stadt erhoben), Rendsburg und Kiel (ebenfalls aufgelistet von Norden nach Süden gegen den Uhrzeigersinn).

Die Innenstadt wird in Form einer Sanduhr von der Ostsee im Osten und dem Windebyer Noor im Westen umschlossen. Die größte Ausdehnung hat die Stadt mit über sieben Kilometern etwa entlang der Bundesstraße 76 in Nordwest-Südost-Richtung. Der mit 42,6 m ü. NN höchste Punkt der Stadt liegt im Bereich des Brennofenweges im Süden Eckernfördes. Die Stadt verfügt über einen natürlichen Hafen, an den sich nach Süden ein langer Sandstrand anschließt.

Eckernförde
(3,9)
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