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5 Zimmer  •  140 m²  •  4. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
329000 €2.350 €/m²
Finanzierung ab 1326 €/Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Brewa Immobilien KG
Brewa Immobilien KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Stadtwohnung direkt am Schloss

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und fünf Zimmern bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art!

Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine einladende Atmosphäre, die durch einen stilvollen Kamin unterstrichen wird. Ein Balkon grenzt direkt an den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz.

Die voll ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Saarbrücker Schloss und den malerischen Schlossplatz.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist großzügig gestaltet und verfügt über ein praktisches Gäste-WC.

Ein weiteres Highlight ist das helle Arbeitszimmer, das ebenfalls mit der beeindruckenden Aussicht auf das Schloss punktet und ein ideales Umfeld für konzentriertes Arbeiten bietet. Das großzügige Hauptbad lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Bidet ausgestattet.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Zimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignen.

Dieses Unikat von Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und die einzigartige Aussicht auf das historische Saarbrücker Schloss. Sie verbindet Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage und macht jeden Tag zu etwas Besonderem.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1810
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.350 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
238 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.350 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.226 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit einer unvergleichlichen Aussicht auf das Saarbrücker Schloss. Hier wohnen Sie stilvoll, ruhig und dennoch mitten in der Stadt!

Fragen Sie gerne das Exposé bei uns an und buchen Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020
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Anbieter der Immobilie

Brewa Immobilien KG
Brewa Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Gerberstraße 37, 66111 Saarbrücken
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Partnerschaft
Frank WalterDein Kontakt
Online-ID: 2hbq85f
Referenznummer: 5566#XHEL7z
Brewa Immobilien KG
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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