Hochwertiges Einfamilienhaus in Arnsdorf mit modernster Haustechnik
Wir verkaufen unser wunderschönes Haus (Fertigstellung 12/2022). Es befindet sich in einer Neubausiedlung, in der viele junge Familien wohnen. Das Haus ist nach modernsten Energiestandards gebaut und sticht durch seine Klinkerfassade und Massivbauweise heraus. Alle Fenster sind hochwertige, 3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsverschluss. Im ganzen Haus sind z.T elektrische Rollläden (z.T Funk, Solar) verbaut. Das Haus bietet 6 Zimmer, wovon das Schlafzimmer mit ca. 30 qm und Ankleide heraussticht. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde hochwertiger Dielenboden verlegt.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche ist einladend und hell. Die moderne hochwertige Küche verbleibt im Haus und bietet alles, was man braucht - hochwertige Einbaugeräte von Siemens mit Kaffeevollautomat, Dampfgarer und Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (z.B. als Gäste-oder Arbeitszimmer nutzbar) und ein Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer und Familienbad zwei Kinderzimmer, wovon eines über eine Terrasse verfügt. Im oberen Familienbad mit großer Wanne, begehbarer Dusche, separatem WC und Doppelwaschtisch werden alle Wünsche erfüllt. Die hochwertigen italienischen Badmöbel verbleiben ebenso.
Am Haus befindet sich ein Carport für 2 Fahrzeuge und ein Schuppen mit ca 10qm. Die am Haus befindliche große Terrasse ist über die Küche sowie dem Wohnzimmer begehbar. Im Gartenbereich ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert.
Die Haustechnik ist auf neustem Stand - Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Im Sommer Kühlung - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Solaranlage von Solarwatt mit 8kWP, ca. 10kWh Hausakku und Energiemanager (Versicherung und Garantie für 10 bzw. 30 Jahre) - Eine Wallbox ist der Zeit angebaut (wird demontiert) und kommuniziert mit dem Energiemanager und ermöglich PV-Überschussladen. - Digitale Thermostate im ganzen Haus - Netzwerkkabel in allen Wohnräumen - Glasfaseranschluss im Haus
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme
Preise
Kaufpreis
750000 €750.000 €
3.968,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz<br/>2 Stellplätze<br/>
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931 €/m²
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3.019 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
