Einfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €1.859 €/m²

Finanzierung ab 761 €/Monat

---

4Zimmer

102,2 m²Wohnfläche

1.209 m²Grundstück

---

Spornitz, Spornitz (19372)

---

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 auf einem ca. 1209 m² großen Grundstück in ruhiger Randlage der Gemeinde Spornitz in Holzbauweise errichtet (DDR Typ E5 Güstrow).
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist voll unterkellert.
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich mit Windfang, ein Duschbad mit Fußbodenheizung sowie dem großen Wohnzimmer mit Küche und einem weiteren Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und den großen Innenhof und die angrenzenden Schuppen. Vom Innenhof geht es in den Garten mit herrlichem Blick auf die Wiesen. Eine Ölheizung mit 3000L-Tank versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz.
Mitte der 90er-Jahre wurden thermoisolierte Kunststofffenster eingebaut.
Im Jahre 2011 erfolgte die komplette Sanierung des Daches. Es wurde neu isoliert und mit hochwertigen Dachziegeln eingedeckt, die Dachrinnen erneuert und der Dachüberstand deutlich vergrößert sowie der Schornsteinkopf neu eingefasst.
Glasfaser ist vorhanden und der Fernsehempfang erfolgt über Satellit.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 163.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de. Stichworte Nutzfläche: 155,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00