Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 9 Zimmer 329 m²<br/>Wohnfläche 664 m²<br/>Grundstück Bad Schmiedeberg Bad Schmiedeberg 06905

Monat
9Zimmer
329 m²Wohnfläche
664 m²Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus im Kurort Bad Schmiedeberg zu verkaufen

Im Zentrum des staatlich anerkannten Moor-, Mineral- und Kneippheilbad Bad Schmiedeberg wird ein geräumiges Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf angeboten. Der Erdgeschossbereich wurde zu einem modernen Ladengeschäft ausgebaut und beherbergt aktuell eine Drogerie auf insgesamt ca. 226 qm. Ober- und Dachgeschoss umfassen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 329 qm für 5 Wohneinheiten, welche sich teilweise in der Ausbauphase befinden. Ansonsten ist der Wohnbereich renovierungsbedürftig. Das östliche Dach des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes wurde 2019 neu eingedeckt. Über eine Durchfahrt gelangt man in den Hinterhof mit Garagen und Grünfläche, welcher jedoch viele Jahre nicht genutzt wurde.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1850
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

199000 €

604,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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604,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

463 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.125 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Drogerie kann übernommen werden. Eine diesbezügliche Abstimmung mit der Betreiberin muss separat erfolgen. Das Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie Sachsen-Anhalt hat das Grundstück mit Bebauung als Teil des Denkmalbereichs "Altstadt" gewürdigt und daraufhin die Eintragung in das Denkmalverzeichnis vollzogen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro LeipzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hydy5u

Referenznummer: 451.176

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf199000 €199.000 €605 €/m²Finanzierung ab 788 €/Monat9Zimmer329 m²Wohnfläche664 m²GrundstückBad Schmiedeberg, Bad Schmiedeberg (06905)