Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 10 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 472 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eveking Werdohl 58791

Monat
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
472 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Traumhaus mit Einliegerwohnung

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage. Dieses im Jahr 1975 erbaute Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ideal für Familien.
Dazu eignet sich die Einliegerwohnung perfekt zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.300,00 €.

Im EG erreichen Sie über einen kleinen Flur mit Garderobe den großen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon. Auch die Küche und das erst 2023 sanierte Badezimmer befinden sich auf dieser Etage.
Das DG überzeugt mit einem großen Schlafzimmer und separater Ankleide. Außerdem gibt es hier noch ein weiteres Badezimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Ein Kinderzimmer kann durch die Anschlussversorgung auch als Küche umgebaut werden.

Im Keller gibt es bereits eine weitere Küche. Ein eigener Kellerraum ist außerdem vorhanden.
Das Dach wurde 2011 komplett neu gedämmt und eingedeckt.
Dazu gibt es eine Großraum-Garage mit elektrischem Torantrieb.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.196 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags

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1.196 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Besichtigungstermine Für weitere Auskünfte und Besichtigungen rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail:

Immobilien Werdes
Veit Werdes
02392/966947
info@immobilien-werdes.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Einfamilienhaus zum Kauf299000 €299.000 €1.196 €/m²Finanzierung ab 1203 €/Monat10Zimmer250 m²Wohnfläche472 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitEveking, Werdohl (58791)