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+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ Provisionsfrei +++ Neubau +++ 3 Zimmer- EG-Wohnung in Lingen/Damaschke

49811 Lingen (Laxten) 49811 Lingen (Laxten) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
950 €

1.600,00 €

Online-ID: 2MAXK4Y
Referenznummer: KA1000632-[13927]

Erdgeschoss
frei ab sofort

  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben

Baujahr 2019

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergieverbrauch 58,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Angaben zum Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 58.4
Effizienzklasse: Bwww.ADAM-IMMOBILIE.de
Diese attraktive, in einem ruhig gelegenem Wohngebiet, Neubauwohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Damaschke. Das MFH besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und ist Anfang 2019 bezugsfertig. Durch die Lage der Immobilie haben Sie die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten.
Ein Garten mit einer ca. 13,85 m² großen, halbüberdachten Terrasse, welche zur West-Ausrichtung gelegen ist, lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Erdgeschoss-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Durch den offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Die Westausrichtung, sowie die bodentiefen Terrassentüren und Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Durch den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, in ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Angrenzend an das Schlafzimmer, befindet sich das modern geflieste Bad mit einer barrierefreien Dusche und ein G-WC.
Ein HWR bietet Ihnen hier einen zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, diese ist in jedem Raum seperat temperierbar. Ebenfalls verfügen alle Räume über elektrische Jalousien.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ausschließlich Mieter in Frage kommen, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen. Haustiere sind leider nicht erwünscht und Strom wird mit dem gewünschten Versorger abgerechnet.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Gas
BJ. Heizung: 2019
Verbrauchswert Energieausweis: 58,4 kWh/(m ²)
Warmwasser enthalten: Ja
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer
sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen. Die Firma Adam- Immobilie ist Mitglied im Netzwerk der Ems-Makler und Franchisenehmer.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren
ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und
Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufläute sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen
und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres
Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines
Maklervertrages mit der Firma Ems-Makler UG & Co. KG und unserem
anbietenden Makler, in diesem Fall der Firma Adam- Immobilie. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen
Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der
Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei
dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage
an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für
die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und
vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenverwertung.

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lingen (Laxten)
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EMS-MAKLER / ADAM-IMMOBILIE

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