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Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €1.207 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus in 37445 Walkenried OT Wieda

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Walkenried, Ortsteil Wieda, bietet auf großzügiger Fläche jede Menge Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit beeindruckenden über 60 m² und bodentiefen Fenstern, die für ein helles und einladendes Wohngefühl sorgen. Eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Der großzügige Keller bietet mit drei großen Räumen ausreichend Platz für Stauraum, Hobby oder Werkstatt. Die vorhandene Öl-Heizung befindet sich in einem guten Zustand.

Das pflegeleichte Grundstück mit eigener Zufahrt bietet direkten Zugang zum Haus. Außenjalousien an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse
  • voll unterkellert
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Walkenried (37445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.207,14 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in der 4.KW 2025 beauftragt. Besichtigungen können unter Vorbehalt stattfinden.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Timmobilien.
Timmobilien.Gewerblicher Anbieter
Meisenweg 4, 37431 Bad Lauterberg im Harz
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Tim Niklas Schreiber
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Online-ID: 2h7335p
Referenznummer: 111
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