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Wohnung zum Kauf
865000 €6.494 €/m²
4Zimmer
133,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbH
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David Lang
J. Molitor Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten am beliebten Winterhafen

Hier bietet sich Ihnen die seltene Kaufgelegenheit einer großzügigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung am Winterhafen.

Inmitten des urbanen Lebens überzeugt die Wohnung mit kleinem Garten und einem sehr durchdacht angelegten Grundriss. Die Immobilie verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Wannen-Bad en Suite. Ein weiteres Duschbad ist vom Flur erreichbar und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Wohnungsflur befindet sich eine praktische Garderobennische sowie eine Abstellkammer. Der großzügige Wohn- Essbereich erstreckt sich mit seiner offenen Küche über insgesamt 47,3 qm. Von hier gelangen Sie in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Die zusätzliche Terrassenfläche erstreckt sich über eine weitere Seite der Immobilie. Alle Zimmer verfügen somit durch die bodentiefen Fenster über einen Zugang nach Außen. Auf der einen Seite schweift Ihr Blick in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschirmtem grünem Garten und auf der anderen Seite haben Sie einen Blick auf die Rheinpromenade. Ein exklusiver Verwöhn Moment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der bei Ihren Gästen einen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Allerfeinste Wohn- und Lebensqualität mitten in Mainz. Abgerundet wir das Angebot über einen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage.

Genießen Sie Ihr Leben in einer der beliebtesten und gefragtesten Lagen der Landeshauptstadt! Wie die alten Römer, die schon damals ganz genau wussten, wo es sich besonders exklusiv und stilvoll leben lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Altstadt, Mainz (55131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause am Winterhafen- Inmitten des historischen Herzens von Mainz und gleichzeitig so idyllisch ruhig. Sie kommen aus der Haustür und haben alle Annehmlichkeiten der Altstadt nur ein paar Schritte entfernt: Urige Weinstuben, exquisite Restaurants sowie einen der farbenfrohsten Wochenmärkte Deutschlands. Auch viele kulturelle Highlights finden Sie ganz in der Nähe: das Mainzer Staatstheater, die Mainzer Kammerspiele, das Unterhaus und Kinos.

Von Ihrer Wohnung aus sind Sie zu Fuß zudem in drei Minuten sowohl an der luftig erholsamen Rheinpromenade, als auch auf der Altstadt-Flaniermeile Nummer Eins: der Augustinerstraße mit ihren vielen Boutiquen, Feinkostshops und Cafés. Und über all dem wacht unerschütterlich der tausendjährige Dom zu St. Martin. Mehr Mainzer Lebensgefühl und Lebensfreude geht nicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
865000 €
6.493,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
45000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Laufende Kosten
Hausgeld
362.64 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weiterführende Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David Lang
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David LangDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hk8j52
Referenznummer: 2657057
J. Molitor Immobilien GmbH
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Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David Lang
J. Molitor Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen