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Wohnung zum Kauf 289.500 € 3 Zimmer 79,6 m²<br/>Wohnfläche Neubukow Neubukow 18233
Wohnung zum Kauf 289.500 € 3 Zimmer 79,6 m²<br/>Wohnfläche Neubukow Neubukow 18233

Wohnung zum Kauf
289500 €3.637 €/m²
Finanzierung ab 1157 €/Monat
3Zimmer
79,6 m²Wohnfläche

Meerwert für Ihr Investment!

NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!

Im Nordwesten des Landkreises Rostock entsteht das Ostsee Quartier Neubukow - eine moderne Eckbebauung, die 14 exklusive Eigentumswohnungen auf drei Etagen bietet. Das Highlight des Quartiers sind die beiden Penthauswohnungen im Staffelgeschoss.

Ein Großteil der Wohnungen ist mit einem Balkon bzw. einer großzügigen Terrasse mit Südwest oder West-Ausrichtung ausgestattet. Ebenso verfügen alle Wohneinheiten über eine bodentiefe Echtglasdusche sowie großzügige Fenster, die für Licht und eine einladende Atmosphäre sorgen. Die durchdachte Grundrisskonzeption lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viel Raum für die persönliche Gestaltung.

Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, wobei 9 überdacht sind. Für noch mehr Komfort und Ruhe sorgen zwei Personenaufzüge, die für jeweils 7 Wohnparteien zugänglich sind und Sie bequem ins nächste Stockwerk - die Bewohner im Staffelgeschoss sogar bis in die Penthauswohnung - befördern.

Stellflächen für Fahrräder & Kinderwagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich zu den Abstellräumen im Untergeschoss befindet sich in einigen Wohnungen ein separater Abstellraum.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und lassen Sie uns ins Gespräch kommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Lage

Neubukow, Neubukow (18233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der amtsfreien Kleinstadt Neubukow - eine Stadt mit urmecklenburgischer Art. Besonders beliebt ist der Ort bei Erholungssuchenden sowie begeisterten Radlern. Ein wunderbar ausgebauter Wanderweg führt durch das grüne Hellbachtal, bis in das Salzhaff - wo gesurft und gebadet werden kann.

Die Schliemannstadt - Geburtsstadt des bekannten Archäologen und Entdecker Heinrich Schliemann - liegt an der Bundesstraße 105, zwischen Bad Doberan (ca. 20km) und Wismar (ca.25km).
Die Hansestadt Rostock ist nur ca. 35 Minuten entfernt. Der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen, wobei die Regionalbahn im Stundentakt (Wismar-Rostock-Tessin) fährt. Ebenso ist die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
289500 €
3.636,93 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.636,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.584 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.874 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.



Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,46 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter
Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Anna TruchtaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hw855p
Referenznummer: 450-269-6
OstseeSparkasse Rostock
Frau Anna Truchta
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen