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Wohnung zum Kauf
159000 €2.065 €/m²
Finanzierung ab 639 €/Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
7.Geschoss

*RESERVIERT* 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Kamen zu verkaufen!

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage vereint. Das Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Blick über Kamen, den Sie in aller Ruhe genießen können. Die barrierefreie Bauweise sorgt dafür, dass die Wohnung für alle Lebenslagen geeignet ist. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Eingangstür, was den Alltag erheblich erleichtert. Zusätzlich verfügen Sie über einen Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, an den ein separates Gäste-WC angrenzt. Die Küche verfügt über ein Fenster und einen kleinen Vorratsraum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und Küchenutensilien eignet. Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Der Flur verfügt über eine praktische Abstellnische, die den vorhandenen Stauraum sinnvoll ergänzt.

Die Wohnung bietet zwei weitere Räume: ein geräumiges Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann, und ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen einen angenehmen Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und eine freundliche, helle Atmosphäre.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem beeindruckenden Weitblick und ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Senioren. Die Kombination aus Barrierefreiheit, Komfort und einer zentralen Lage macht sie zu einem perfekten Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 7. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.064,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.064,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.283 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.257 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbH
LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marvin KuppensDein Kontakt
Online-ID: 2hzka5z
Referenznummer: LYD - 3442
LYOND Immobilien GmbH
Herr Marvin Kuppens
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