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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
74900 €1.594 €/m²
2Zimmer
47 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Frank Jürgen Müller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Bottrop zu verkaufen.

Sie suchen als Single oder Paar eine stadtnahe Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung auf 47m² eines 6-Familienhauses in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953 erbaut und ist in einem guten Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Schon beim Betreten der Wohnung, stellt sich ein heimisches Gefühl ein. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Einfach Jacke und Schuhe aus und wohlfühlen. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne diese lädt zu einem entspannten Bad nach einem langen Tag ein. Durch die Duschvorrichtung haben Sie auch die Möglichkeit für den schnellen Frischekick am Morgen. Zudem verfügt das Badezimmer über eine kleine Nische, wo Sie Dies&Das verstauen können. In der kleinen, aber feinen Küche, die der Wohnungstüre gegenüber liegt, können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Denn Platz für eine kleine Küchenzeile ist hier vorhanden. In allen Wohnräumen ist ein moderner grauer Laminatboden verlegt. Der Schlafraum, der wie auch das Bad und die Küche zum Garten ausgelegt ist, bietet Platz für Ihre Schlafmöbel und einem Kleiderschrank. Durch das große Doppelfenster wird der Raum angenehm erhellt. Durch Verdunklungsrollos genießen Sie ruhige Nächte und starten so gut gelaunt in den Tag. Gestalten Sie sich Ihren Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der zentrale Punkt der Wohnung ist das Wohnzimmer. Lassen Sie es sich auf Ihrem gemütlichen Sofa bei einem Film gut gehen oder laden Sie Ihre Freunde zu einem Kinoabend ein. Ihre TV-Möbel finden hier ebenfalls ihren Platz sowie ein kleiner Schreibtisch für Arbeiten im Homeoffice. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum als Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller dient nicht nur als Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner. Er bietet Ihnen auch die Möglichkeit für einen kleinen Plausch mit Ihren Nachbarn. An warmen Sommertagen genießen Sie die schönen Stunden im großen Gemeinschaftsgarten oder Sie stellen einfach Ihren Grill auf und lassen den Tag gemütlich ausklingen.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, kann aber bei Eigenbedarf auch selber genutzt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Altstadt, Bottrop (46236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße im Herzen von Bottrop. Die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Banken und Apotheken ist in 2 Gehminuten zu erreichen und bietet eine große Auswahl an attraktiven Fachgeschäften. Unweit der Immobilie in ca. 500 Meter Entfernung befindet sich ein kleiner Park, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe der Autobahn 42 und A2 lassen Sie bequem und schnell von einem Ort zum nächsten reisen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
74900 €
1.593,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.593,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.015 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.741 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Frank Jürgen MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2dyyz5m
Referenznummer: 42450108-040657
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Frank Jürgen Müller
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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