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Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung

Herr Thomas Kienle

4,8% Rendite oder Eigennutz eines großen Wohn- & Geschäftshauses mitten in Kehl/Bodersweier

980.000 €
Kaufpreis
437,33 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
1.229 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
77694 Kehl , Rhein 
(Bodersweier)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 22.5.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 980.000 €

Provision für Käufer

Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in Kehl/Bodersweier in sehr guter Lage.

Zur A5 sind es ca. 15 Fahrminuten, in die Kehler Innenstadt ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei werdend

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Dachterrasse, Balkon
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert, Standard

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus, Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird hier ein großes Wohn- und Geschäftshaus mitten in Kehl/Bodersweier angeboten.

Insgesamt verfügt die Immobilie über ein Lebensmittelgeschäft inkl. Produktionsräume im Erdgeschoss mit ca. 510m² Fläche sowie 3 Wohnungen, welche sich wie folgt aufteilen:

1. OG = 5-Zi.-Whg. mit ca. 168m² Fläche (frei...

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Sonstiges

HINWEIS: Wir arbeiten grundlegend OHNE Bieterverfahren!

Maklerprovision

Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Korrektheit der Angaben

Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten...

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Geldwäschegesetz

Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu...

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Preisinformation

6 Stellplätze

Dokumente

file_pdfGrundrisse Bäckereiangle_rightfile_pdfExposé 0003-22angle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung

im Durchschnitt 4,40 Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Winkel 7, 77654 Offenburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Thomas Kienle

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24h7y5c

Referenznummer: 0003-22 (1/322)

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 22.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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