Strandnest an der Nordsee

539.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
539.000 €

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2ZTX346
Referenznummer: W-02L9GP

  • Baujahr 2000
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2000
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 20.06.2021 bis 20.06.2031

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit dem Balkon ins Grüne.
Weiße Sprossenfenster und die weissen Holzstreben an Balkonen sowie Treppen im Aussenbereich verleihen der Immobilie ihren friesischen Touch.
Auf Grund der Tatsache, dass es sich bei diesem Objekt um eine Eckwohnung handelt, ist diese mit auffallend vielen Fenstern versehen. Es gibt keine innenliegenden Bäder, sondern ein helles, freundliches Gäste WC im Eingangsbereich und ein großzügiges Vollbad angrenzend an den Schlafbereich.
Beim vorbereiten der Speisen in der angepassten Miele-Küche kann man dem Treiben auf der Straße im beliebten Ortsteil Bad folgen, während man von der kleinen Sitzecke aus wieder einen Blick ins Grüne hat.
Die Wohnung ist ideal für 2 Personen. Stauräume und Waschmaschinenanschlüsse sind bereits vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein komfortabler Stellplatz und ein Kellerraum.
Durch die Aufteilung auf 2 Etagen bietet die Schlafebene absolute Privatsphäre auch wenn Sie oben Gäste empfangen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Strandnest an der Nordsee und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

St.Peter-Ording liegt auf der Halbinsel Eiderstedt und gehört zum Kreis Nordfriesland.
Der Ort hat als einziges deutsches Seebad eine eigene Schwefelquelle und trägt daher die Bezeichnung „Nordseeheil- und Schwefelbad“.
Sankt Peter-Ording besteht aus 4 Ortsteilen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Ortsteil Bad, dem Zentrum der Gemeinde St.Peter-Ording.
Von der Wohnung aus ist der Strand zum Greifen nah und die umliegenden Wäldchen laden zu schönen Spaziergängen ein.
Dieser Ortsteil bietet ein facettenreiches Programm, von vielfältigen kulturellen Angeboten bis hin zu zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten und lässt somit keine Wünsche offen. Von der Promenade aus reicht der Blick über Salzwiesen und Dünen bis hin zum weitläufigen, kilometerlangen feinsandigen Strand.
Die beeindruckenden Pfahlbauten prägen das typische Erscheinungsbild dieser Region.
Über die Bundesstraße B202 ist St. Peter-Ording mit dem Auto leicht erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Juliane Grosjohann

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.