Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
Die angebotene Immobilie wurde um 1935 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Im Jahr 1963 wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau erweitert. Weitere Modernisierungen fanden in regelmäßigen Abständen statt. Das Bestandshaus ist voll unterkellert, die Außenwandflächen sind verputzt, gestrichen und in teilen Vertäfelt.
Über den Haupteingang erreicht man die Diele mit dem Treppenhaus. Im weiten Verlauf kommen Bad und Gäste-WC sowie ein erstes Schlafzimmer. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer befindet sich am Ende des Flurs. Die Küche liegt unmittelbar an das Wohn- und Esszimmer angebunden. Der Trasse und der großzügige Garten sind vom Wohnbereich aus gut zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei weitere Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Über eine Leiter ist der Spitzboden erreichbar, der genügend Raum zum Abstellen bietet.
Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet durch seine Größe sonnige und schattige Plätze gleichermaßen, sowie viele Möglichkeiten der Um- und Neugestaltung. Ein Gartenhaus bieten ausreichend Raum für Gartenmöbel und Gartengeräte. Die vorhandene Garage verfügt ebenfalls über ausreichen Platz und ist mit einem elektrisch betriebenem Garagentor ausgestattet.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Garten
Terrasse
2 Stellplätze
Kelleranteil
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
voll erschlossen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1945
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preise
Kaufpreis
485000 €485.000 €
3.859,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
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