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Studio zum Kauf
119000 €5.409 €/m²
1Zimmer
22 m²Wohnfläche

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Stefan Kahle
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Loxstedt-Stotel: Interessante Kapitalanlage. Vermietetes Pflegeappartement in moderner Einrichtung

Der Bedarf an Pflegeimmobilien und ihre gesellschaftliche Bedeutung steigen aufgrund des demografischen Wandels. Der langfristige Bedarf macht die Investition in eine Pflegeimmobilie zu einer nachhaltigen und wertstabilen Kapitalanlage.
Das Haus verfügt über 81 wohnliche, barrierefreie Einzelzimmer mit eigenem Bad sowie über Gemeinschafts- und Funktionsräume wie etwa eine Bibliothek und einen Frisör.
Die Senioreneinrichtung bietet neben der vollstationären Langzeitpflege auch Betreuung für Menschen mit Demenz sowie Urlaubs- und Kurzzeitpflege. Die Bewohner können an einer Fülle von Aktivitäten und vielfältigen therapeutischen Anwendungen teilnehmen. In der hauseigenen Küche werden alle Speisen nach hohen Qualitätsstandards zubereitet.
Der Betreiber garantiert eine zuverlässige Vermietung, ohne die Risiken, die üblicherweise auftreten können. Er kümmert sich auch um Mieterbetreuung, Renovierung nach Auszug und Neuvermietung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Betreutes Wohnen
  • Kabelanschluss

Lage

Stotel, Loxstedt (27612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Senioreneinrichtung »Mein Zuhause Stotel« liegt auf einem 5.769 m² großen Grundstück in Loxstedt / Stotel im Landkreis Cuxhaven.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
119000 €
5.409,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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5.409,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.130 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.150 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf € 6.875,14 abzüglich € 339,96 für die Zuführung der Instandhaltungsrücklage und der Verwaltergebühr.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Kahle
Herr Stefan KahleDein Kontakt
Online-ID: 2eac55y
Referenznummer: 10066
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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Herr Stefan Kahle
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé