Wohnung zum Kauf

530000 €530.000 €6.235 €/m²

Finanzierung ab 2161 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Eichenau b München (82223)

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Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und betreten Ihre lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung, die Ihnen jeden Tag ein wohliges Gefühl von Freiheit schenkt. Diese besondere Immobilie in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Eichenau im Landkreis Fürstenfeldbruck bietet Ihnen genau das - und noch viel mehr.
Auf zwei Etagen verteilt sich diese charmante Wohnung, die Ihnen mit drei großzügigen Zimmern, zwei modernen Badezimmern und einem Balkon nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine Wohlfühloase bietet. Der offene, helle Wohnbereich ist der ideale Ort, um zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen - hier genießen Sie jeden Moment inmitten von viel Tageslicht und einer offenen Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit Blick ins Grüne zu entspannten Stunden einlädt.
Der Wohnkomfort wird durch zwei geschmackvolle Badezimmer unterstrichen. Das erste Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC ist hell und funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für einen gelungenen Start in den Tag benötigen. Das zweite Bad im Dachgeschoss überzeugt mit einer Badewanne, Waschtisch und WC.
Die geräumige Küche mit Fenster und praktischer Abstellkammer lädt zum Kochen und Verweilen ein. Sie bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Ideen, um hier Ihre Freunde und Familie zu verwöhnen. (Die Küche wird ohne Einbauten verkauft, sodass Sie Ihren individuellen Küchenstil verwirklichen können.)
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der sichere Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen nicht nur ein bequemes Parken, sondern auch eine sorgenfreie Lösung für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Maisonette-Wohnung ist die ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen und in einem stilvollen und inspirierenden Umfeld leben möchten. Sie möchten mehr von dieser einzigartigen Immobilie erleben? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser lichtdurchfluteten Wohnung begeistern!
Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues, inspirierendes Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Kaufvertragliche Informationen
Die Immobilie wird von Eberl Immobilien im Alleinauftrag verkauft. Gegenstand des Auftrags ist der Nachweis und/oder die Vermittlung zu der jeweiligen Vertragsgelegenheit. Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Gesamtkaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz Euro 555.000. Verbindliche Zusagen des Maklers zur Vertragsgelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform.
Der Makler weist weiters darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Es erfolgte seitens des Maklers/in keine Überprüfung der Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit, Eigenschaften und Funktion von Flächen, Rauminhalten, Einrichtung sowie Grund und Boden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit hin zu überprüfen. Der Makler/in, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt daher keinerlei Haftung. Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision i. H. von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zu zahlen. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Diese Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Als Immobilienmaklerunternehmen ist Eberl Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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