Haus zum Kauf 82.500 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 5.140 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Klein Leppin Plattenburg 19339

Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
5.140 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Bernd Linstädt

Linstädt-Immobilien

Traumgrundstück mit solidem Haus

Objektbeschreibung Ein Haus mit viel Potenzial, ein Grundstück zum Genießen und Entspannen.

Das 1947 aus rotem Backstein zweischalig gebaute Haus steht auf einem sichtbaren Feldstein Fundament.

Die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen und ist in einem guten Zustand. Regenrinnen (Zink) und Schornsteinköpfe wurden vor einigen Jahren erneuert. Es gibt einen Kachelofen, einen Kaminofen und in der Küche befindet sich eine neuere Küchenhexe. Die Dielenfußböden müssen teilweise erneuert werden.

Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom) müssen erneuert werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Klärgrube.

Das Haus ist zum Teil unterkellert.

Das Bad ist vor einigen Jahren in den Stallteil gebaut worden, muss aber ebenso erneuert werden.

Die nebenstehende Scheune ist zum Teil eingefallen.

Neben dem Haus steht noch ein alter Bahnwagon (siehe Fotos) der entsorgt werden muss. Raumaufteilung Derzeit besteht der Grundriss aus drei Zimmern, Flur, Küche, Kammer, Bad und Stallteil.
Durch Umbau und Ausbau des Stallteiles kann eine großzügige Wohnung entstehen.

Der Dachboden bietet ebenfalls die Möglichkeit die Wohnfläche zu erweitern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin

Lage

Klein Leppin, Plattenburg (19339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein kleines Dorf in der Prignitz (ca. 60 Seelen), nordwestlich von Berlin gelegen (ca. 150 km). Die nächsten Städte sind Kyritz, Pritzwalk und Perleberg. Schulen, Kindergarten und Bahnhof im Nachbarort (4 km). Die Bahn fährt dort stündlich nach Berlin und benötigt eine Stunde fünf Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Insgesamt ein Ort zum Wohlfühlen und Abschalten, ein kleines Paradies.

Energie und Bauzustand

Baujahr1947
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

82500 €

649,61 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4000,00 € und ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung jederzeit Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Klein Leppinerstr. 3, 19339 Plattenburg

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Online-ID: 2gyx95w