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Grundstück zum Kauf
264000 €436 €/m²
606 m²Grundstück

Herr Rüdiger Dinse
Dinse Immobilien

Idyllisches und sehr ruhiges Südwestgrundstück in bester Lage von Münster - Angelmodde seitlich Höftestraße, bebaubar nach § 34 mit 2 Vollgeschossen

Hier bieten wir Ihnen ein hochinteressantes Baugrundstück an, welches sich in 2. Reihe, in sogenannter Hinterbebauung seitlich der Höftestraße befinden.

Es gibt für diesen Teil der Stadt keinen Bebauungsplan !
D.h., eine Bebauung kann nach § 34 in Anlehnung an die umgebende Nachbarschaftsbebauung erfolgen.

Diese läßt 2,5-geschossige Bebauung zu, was an einigen Stellen der Straße bereits durch 2-geschossige Stadtvillen mit darüber befindlichem Staffelgeschoß eindrücklich demonstriert wird.

Das Grundstück bietet Ihnen ein ruhiges grünes Idyll, sowie eine eigene Zufahrt.

Der offizielle Bodenrichtwert lt. Gutachterausschuß der Stadt Münster beträgt hier 660 € / m². D.h., wir bieten einen fairen Preis deutlich unter Richtwert !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Angelmodde, Münster (48167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Angelmodde ist ein Stadtteil von Münster. Er liegt im Südosten der Stadt, umgeben von den Stadtteilen Hiltrup im Westen, Gremmendorf im Norden und Westen und Wolbeck im Osten. Zurzeit hat Angelmodde fast 9000 Einwohner.

Angelmodde geht für den Ortsunkundigen direkt in den benachbarten Ortsteil Gremmendorf über.

Dieser profitiert absolut von der umfassenden Neubebauung eines ehemaligen Militärgeländes und der kompletten Neugestaltung des gesamten Ortszentrums.

Es entstehen derzeit moderne Wohnkomplexe mit nachgeordneten infrastrukturellen Einrichtungen jeglicher Art, sozialen Einrichtungen, Läden und Verkaufseinrichtungen, usw.usf.

All das schafft in unmittelbarer Nachbarschaft zusätzliche Attraktivität, welche auch nachhaltig auf Angelmodde ausstrahlt.

Nicht zuletzt auch dadurch liegt der offizielle Bodenrichtwert unserer Angebote bei 660 Euro / m² - vgl. Bodenrichtwertkarte des Gutachterausschusses der Stadt Münster !

Die hier angebotenen Grundstücke liegen idyllisch völlig im Grünen in sogenannter 2. Reihe seitlich der Höftestraße, welche durch gehobene Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser dominiert wird.

Die Lage wird als sehr gut ohne soziale Spannungen oder sonstige negativ beeinflussende Faktoren eingeschätzt.

Verkehrstechnisch ausgezeichnet über den Albersloher Weg in Richtung Innenstadt Münster, bzw. zu den Autobahnen angebunden, ist die Lage trotzdem außerordentlich ruhig - das gilt insbesondere für die hier angebotenen Grundstücke.

Preise

Kaufpreis
264000 €
435,64 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt., zahlbar an die Firma Dinse Immobilien, fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Allgemeines/Widerrufsrecht Alle Angaben basieren auf uns durch den Eigentümer erteilten Informationen. Die Firma Dinse Immobilien kann deshalb für die hier gemachten Angaben keine Haftung übernehmen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Dinse Immobilien
Nordstraße 21
48149 Münster
Tel. 0251-9179820
E-mail : ruediger@dinsegermany.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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ruediger@dinsegermany.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
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