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Rott Immobilien
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Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Röthenbach Ost Nürnberg 90451
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Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Röthenbach Ost Nürnberg 90451
Rott Immobilien

Wohnung zum Kauf
299000 €4.271 €/m²
Finanzierung ab 1219 €/Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Herr Rott
Rott Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Naturnah Wohnen - und nur 1 km zur U-Bahnhaltestelle

gepflegte Wohnanlage = 3 1/2- geschossig, Bj. 1995,
3-ZI-ETW, 1.OG mit EBK, 2 Loggien und TG-Stellplatz
familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen, möblierte Wohnküche mit Süd-Loggia, zeitlos gefliestes Bad: Wanne mit Duschgelegenheit, helles Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer gut möblierbar, heller Wohnbereich mit Ausgang zur West-Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wasch-und Trockenraum. Fahrradabstellplätze sind vorhanden.
Lt. Energiepass beträgt der Energieaufwand pro m² Wfl = 66.9 KW/h. Energieträger ist Nah- und Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung

Der Kaufpreis beträgt EUR 309.000,00 zzgl. EUR 10.000,00 für den TG-Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Röthenbach Ost, Nürnberg (90451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige Wohnlage (Sackstr.) - angenehmes Wohnumfeld mit 2 1/2 bis 4 1/2-geschossige Bauweise
Sehr gute Verkehrsanbindung durch angrenzende Stadtbushaltestelle und fußläufig erreichbare U-Bahnendhaltestelle
Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Z.B. LIDL Markt ca. 300 m, Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ) ca. 700 m, EDEKA ca. 700 m.
Verschiedene Ärztehäuser (Eibach-Mitte, Creglinger Str., Schweinauer Hauptstr.
und mehrere Apotheken im Umfeld.
Hoher Freizeitwert durch Nahe gelegenen Europakanal, Faberpark, zahlreiche Wander- und Fahrradwege im Wohnumfeld, versch. Sportvereine, Faberpark, Rednitztal in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Südwesttangente, verschiedene Stadtbuslinien auch nach Schwabach und Fürth, U-Bahnendhaltestelle

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
299000 €
4.271,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Bezug auch kurzfristig möglich Besichtigung Innenbesichtigung nach tel. Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rott ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rennbahnstraße 47, 90453 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr RottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fexj5x
Referenznummer: A1093
Herr Rott
Rott Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen