Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €2.162 €/m²

Finanzierung ab 1030 €/Monat

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4,5Zimmer

119,8 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

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Oschersleben, Oschersleben (39387)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 572 m² in einer ruhigen und naturnahen Ortsrandlage errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und durchdachtem Grundriss - perfekt für Familien, die sowohl Komfort als auch eine idyllische Umgebung schätzen.

Haus und Innenausstattung:

Das Haus empfängt Sie mit einem hellen und großzügigen offenen Essbereich mit Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und mit Ausgang zur Terrasse. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Wintertagen.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang mit Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzdach, das zusätzlichen Wohnraum bietet - perfekt für ein Homeoffice oder als persönlicher Rückzugsort. Ein weiteres Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon, wobei hier das Geländer nachgerüstet werden muss, um den vollen Nutzen zu gewährleisten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Tiefgarage ausgestattet. Eine mit Fußbodenheizung beheizte Werkstatt im Keller ist ein weiteres Highlight und ideal für handwerklich interessierte Käufer, die ihre kreativen Projekte realisieren möchten.

Außenanlage:

Der Garten dieses Anwesens ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Besonders hervorzuheben ist der große Naturbadeteich mit Filteranlage, der nicht nur im Sommer zum Schwimmen einlädt, sondern dank der Möglichkeit zum Eisbaden auch im Winter zu einem außergewöhnlichen Erlebnis wird.

Ein Steg führt über den Teich und zu einer charmanten Gartenhütte, die perfekt für entspannte Sommerabende ist. Ausgestattet mit einem Räucherofen, einer Küche und einem Schlafplatz, bietet die Gartenhütte eine außergewöhnliche Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen.

Ein idyllischer Wasserfall im Teich rundet das Bild dieses Traumgartens ab und sorgt für eine beruhigende Atmosphäre.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Außenanlage, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit großzügigen Wohnräumen und einer einzigartigen Außenanlage stellt dieses Objekt eine Rarität auf dem Immobilienmarkt dar. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort der Ruhe und Erholung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefanie Schmeer
Selbstständige Immobilienberaterin
Hornhäuser Straße 37 39387 Oschersleben (Bode)
E-Mail: stefanie.schmeer@db.com
Telefon: 0152 04356528

Aufsichtsbehörde: Stadt Oschersleben (Bode)
Internet: www.oscherslebenbode.de
Anschrift: Markt 1, 39387 Oschersleben (Bode)

Alle Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektbeschreibung wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Nach Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und Verkäufer fällig. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Der Energieverbrauchsausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen