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48712 Gescher 48712 Gescher Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
650 €

1.100,00 €

Online-ID: 2PK8N4Q
Referenznummer: 03777

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 01.07.2019
vermietet

  • Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2017

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Kernsanierung in 2017 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 67,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 24.01.2017 bis 23.01.2027

Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 kernsaniert. Dadurch wurde energetisch ein Energieeffizienzhaus nach Standard 115 erreicht. Der neuwertige Standard zeigt sich in allen Details. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Vinyl in Parkettoptik ausgelegt. Das Bad mit modernen, großformatigen Bodenfliesen.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine neue, zentrale Gastherme. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solartherme-Anlage sinnvoll ergänzt.

Die großzügigen Fensterformate unterstreichen die besonderen Merkmale der Fassade und vermittelt eine wunderbare Helligkeit und Großzügigkeit in der Wohnung. Mittelpunkt des Appartements ist der sehr geräumige Wohn-Koch-Essbereich (ca. 36 m²). Die vorhandene und im Mietpreis inkludierte Küche ist mit einem Induktionsherd, einer modernen Dunstabzugshaube im Schrägdesign, einem Backofen, einem Geschirrspülautomaten sowie mit einem Kühlschrank mit Gefriereinheit ausgestattet (alles Siemens Geräte).
Offener Übergang vom Wohnbereich zum Schlafzimmer. Der Schlafbereich mit ca. 16 m² und durch seinen fast quadratischen Grundriss gut zu möblieren.

Das Bad ist mit Dusche, WC und allen wichtigen Badaccessoires ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein separater gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses, mitten im Stadtkern von Gescher. Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants und vieles mehr sind fußläufig innerhalb von ein paar Minuten erreichbar.

Gescher
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