Zum Verkauf steht diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², eingebettet in ein geschichtsträchtiges Gebäudeensemble aus dem Baujahr 1876. Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und gepflegtem Erscheinungsbild. Die Wohnung bietet insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder als großzügige Wohnlösung mit zusätzlichen Gäste- oder Arbeitszimmern. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
sofort
Garten
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1876
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
590000 €590.000 €
4.436,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.436,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.836 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.354 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1876 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
Hinweis: Das eigenständige Durchführen von Besichtigungen ist untersagt. Darüber hinaus möchte der Verkäufer keine persönliche Kontaktaufname durch Interessenten.
Falls dieses Angebot keine Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) respektive Gebäudeenergiegesetz (GEG) enthält, so liegt es daran, dass es sich hierbei um ein Denkmalschutzgebäude, ein Nichtwohngebäude und/ oder der Energieausweis noch nicht vorliegt aber schon angefordert ist.
Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Die Wohnflächen in den ausgebauten Dachgeschossen werden von uns nicht auf die Erteilung der Baugenehmigung geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2010, modernisiert
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