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Büro-/Praxisfläche zur Miete
2676 €Nettomiete zzgl. NK
223 m²Bürofläche
ab 223 m²Teilbarkeit

Immobilien Müller GmbH & Co. KG
Herr Raimund Müller
Immobilien Müller GmbH & Co. KG

Großzügige, moderne Büro-/ Praxisfläche - Trier Innenstadt

In privilegierter Innenstadtlage und modernen Geschäftsräumen repräsentieren Sie Ihr Unternehmen auf der großzügigen Fläche von ca. 223 m². In einem zentral gelegen Geschäftshaus der Trierer Fußgängerzone empfangen Sie Ihre Patienten / Klienten / Kunden, arbeiten in hellem großzügigem Ambiente. Durch perfekte Infrastruktur ist diese Gewerbefläche hervorragend für Sparten mit Kundenkontakt geeignet. Ihnen stehen fünf große und zwei kleinere als Büro, Besprechungs-/ Konferenz- bzw. Behandlungsräume nutzbare Zimmer, ein Technikbereich, ein Raum für Kücheneinbau sowie für Damen und Herren getrennte Sanitärräume zur Verfügung. Über das gepflegte Treppenhaus oder einen Personenlift erreichen Sie die 3.Etage. Die Räume bestechen durch Helligkeit und moderne Gestaltung. Individuell, auf Ihre Wünsche abgestimmt, werden vom Eigentümer Renovierungsarbeiten gegebenenfalls vorgenommen. Von einem der größeren Räume ist ein Zugang zu den zwei kleineren Zimmern gegeben.
Die Immobilie kann sofort angemietet werden. Sollte der Mieter Mehrwertsteuer optionieren, so wird diese der Netto-Kaltmiete und den Betriebskosten zugerechnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss

Lage

Altstadt 8, Trier (54290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Wir bieten Ihnen hier in gefragter Lage eine großzügige, repräsentative Gewerbeeinheit in der Innenstadt von Trier an. In dem 3. Obergeschoss eines attraktiven Geschäftshauses in der Fußgängerzone gelegen, eignen sich die modernen, hellen Räumlichkeiten hervorragend für eine Praxis oder Bürofläche. Ein Personenlift ist selbstverständlich vorhanden.
Verschiedenste Restaurants befinden sich in nächster Umgebung.
In zwei Minuten erreichen Sie Bus-Haltestellen, den Bahnhof fußläufig in 15 Minuten.
Trier, älteste Stadt Deutschlands und bekannte Römerstadt mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, bildet den kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt der Region. 115.000 Einwohner zählend, weist die Moselmetropole die Infrastruktur einer Großstadt auf. Trier, aufgrund privilegierter geographischer Lage, gefragter Industriestandort in Rheinland-Pfalz, bietet schnellste Erreichbarkeiten zum Finanzplatz Luxemburg, nach Frankreich, Belgien, der Niederlande. Den Flughafen Luxemburg-Findel erreichen Sie in ca. 30 Minuten, die Stadt Luxemburg in 35 Minuten. Die Autobahnzufahrt nach Köln liegt nur 10 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2676 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Eine Maklerprovision von 3 Kaltmieten zuzügl. gesetzl. MwSt.
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angabgen sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformationen.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer und Schriftfehler.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Müller GmbH & Co. KG
Immobilien Müller GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Simeonstr. 58, 54290 Trier
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Raimund MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2fxhd5z
Referenznummer: 15118
Immobilien Müller GmbH & Co. KG
Herr Raimund Müller
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