Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €4.373 €/m²

Finanzierung ab 1213 €/Monat

---

3Zimmer

68,1 m²Wohnfläche

---

Wöhrd, Nürnberg (90489)

---

Diese renovierte und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahr 1960 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flurbereich mit Video-Sprechanlage und erreichen von hier aus ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die zum Osten hin ausgerichtete Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckwanne und Waschmaschinenanschluss. Die Heizung, eine Gastherme, ist ebenfalls hier untergebracht. Ferner stehen Ihnen noch die Küche (eine Einbauküche ist vorhanden) mit einem weiteren Balkon und ein zuletzt als Ankleidezimmer genutzter Raum zur Verfügung. Den hier vorhandenen Schrank kann man entfernen, sodass auch eine Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer problemlos möglich ist. Hier ist es noch wichtig zu wissen, dass bereits eine Glasfaservorbereitung vorhanden ist.

Die Böden sind - mit Ausnahme der Küche und des Bades - mit hochwertigem Parkett belegt. Die Kunststoff-Isolierglasfenster in der Wohnung stammen aus dem Jahr 1996, die beiden Balkontüren wurden erst vor ca. 10 Jahren erneuert.

Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung rundet dieses wirklich attraktive Angebot mit gutem Preis-Leistungsverhältnis schließlich ab. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser besonderen Wohnung in guter Innenstadtlage!

Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend