Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1170 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
93,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ImmoProfi Jens Müller GmbH
ImmoProfi Jens Müller GmbH
Herr Jens Müller
ImmoProfi Jens Müller GmbH

Erstbezug: Wohnen im Neubau: 4-Zimmer-Etagenwohnung in guter Lage

+++++++++++++++

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,

bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:

Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität.

Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die "spätestens vor der Mietvertragsunterzeichnung" vorgelegt wird.

+++++++++++++++

Hier finden Sie eine kleine Auswahl an Fotos und Informationen zu dieser Immobilie.

Das vollständige Exposé mit weiteren Fotos und Grundrisszeichnungen können Sie direkt über das Kontaktformular anfordern.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Team von ImmoProfi Jens Müller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Lage

Im Rosengarten 7, Statistischer Bezirk 33, Hamm (59069)
Hier wollen viele hin: Leben in Rhynern

Mit der vorwiegenden Ein- und Zweifamilienhausbebauung zählt der beliebte Stadtbezirk Rhynern definitiv zu den gehobenen Gebieten. Hier wohnt man gern, hier lebt man gern! Miet- und Eigentumswohnungen prägen daneben ebenso das Stadtbild wie ein funktionierender Einzelhandel und eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Die Lebensmittelgeschäfte Netto an der Unnaer Straße und REWE am Heideweg sind ebenso vertreten wie viele andere Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs.

Mit einem aktiven Vereinsleben und vielfältigen Sportangeboten wie Fußball, Tennis, Tischtennis, Boule, Reitsport oder Golf stellt sich der beliebte Stadtbezirk seit vielen Jahren immer stärker als Lebensort mit besonders vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auf.

Als flächenmäßig größter Stadtbezirk ist Rhynern schon seit vielen Jahren ein beliebtes Fleckchen für Familien. Hier ist man gern. Hier lebt man gern! Eingebettet zwischen den umliegenden Gemeinden Welver und der Stadt Werl, sowie Unna, Bönen und den Stadtbezirken Mitte, Uentrop und Pelkum wohnen Sie hier in einer angenehmen Umgebung.

Neben der dörflichen und agrarisch-ländlichen Wohnlage profitieren die Bewohner von Rhynern von der exzellenten Verkehrsanbindung der A2 Richtung Dortmund, Münster und Soest. Eine perfekte Kombination für alle, die eine gute Anbindung nicht missen möchten, dennoch aber ein Leben im Grünen bevorzugen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1435 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1170 €
12,51 €/m²
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2.350,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden vom ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere für die tatsächliche Internetgeschwindigkeit, die Flächen- und Maßangaben in den Plänen oder dem Exposé oder sonstigen Aufzeichnungen keine Haftung übernehmen. Irrtum bzw. Zwischenvermietung gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über das Büro von ImmoProfi Jens Müller GmbH zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoProfi Jens Müller GmbH
ImmoProfi Jens Müller GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Salzstraße 17, 59069 Hamm
Herr Jens Müller
Herr Jens MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2grct5f
Referenznummer: 10868
ImmoProfi Jens Müller GmbH
ImmoProfi Jens Müller GmbH
Herr Jens Müller
ImmoProfi Jens Müller GmbH