Einfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €864 €/m²

Finanzierung ab 766 €/Monat

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12Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.543 m²Grundstück

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Tettau (01945)

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Wohnen und Gewerbe auf ruhig gelegenen ,großem umzäumten Grundstück am Ortsrand mit Fernblick
Es handelt sich um ein großes Haus auf großem, ruhig gelegenen Grundstück mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die eine Wohnung, verteilt auf EG und OG ist topp saniert und ca. 100 m² groß. Sie hat einen eigenen Eingang. Fenster, Fußböden, Treppen, Türen, alles neuwertig. Diese könnte man vermieteten zu einer Nettokaltmiete von 500,-€. Die andere Wohnung ist ca. 120 m² groß und befindet sich im alten Teil des Gebäudes ebenfalls auf 2 Etagen und muss saniert werden. Heizkörper sind vorhanden. Fenster und Fußböden sind noch im alten Zustand. Sie steht Leer. Eine Gasheizung von 2020 beheizt beide Wohnungen zentral. Abrechnungen der Verbräuche ist getrennt möglich. Des weiteren ist in dem Gebäude ein ausgebauter Gewerbeteil. verteilt auf 2 Etagen. Beheizt wird die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gastherme.
Im Gebäude befindet sich eine große Garage für Fahrräder und ein Auto. Im Garten ist ein Stellplatz Zur vermieteten Wohnung gehört ein großer Gartenteil, in dem sich auch ein Stellplatz befindet. Das Grundstück grenzt an den Außenbereich von Trettau, deshalb ist es sehr ruhig gelegen und bietet einen unverbaubaren Blick in die Landschaft.
Das Objekt eignet sich ideal für 2 Familien der Eltern und Kinder, welches eines ein Hobby mit viel Platz oder einen Gewerbe nachgehht z.B Hundepension

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 370,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 12, 2 Etagen, modernisiert: 2020