Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 10 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Dillich Borken / Dillich 34582

Monat
10Zimmer
310 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

310m² Fachwerk-Dreifamilienhaus bei Borken stabiles Mietpotenzial u Entwicklungsmöglichkeiten

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Das charmante Mehrfamilienhaus im malerischen Borken/Dillich vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1810 errichtet, besticht das Haus durch seine traditionelle Fachwerkbauweise, wobei die rechte Hälfte des Gebäudes im Jahr 1998 umfangreich kernsaniert wurde.
Die Außenhülle des Hauses bewahrt den historischen Fachwerkcharakter, während das Innere modern und zeitgemäß gestaltet ist.

Dank der gut vermieteten Wohneinheiten generiert das Objekt bereits jetzt stabile Mieteinnahmen. Die beiden sanierten Wohnungen erzielen monatlich eine Kaltmiete von insgesamt 750,00 Euro, was eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage darstellt. Mit der Fertigstellung der dritten Wohnung können die Mieteinnahmen weiter gesteigert werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1810
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

641,94 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin MijalkovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jc4n52

Referenznummer: KS-MM0138

Herr Martin Mijalkovic

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf199000 €199.000 €642 €/m²Finanzierung ab 797 €/Monat10Zimmer310 m²Wohnfläche430 m²GrundstückDillich, Borken / Dillich (34582)