Modernes Familienparadies mit Pool und Smart Living - Ihr neues Zuhause in Volkertshausen
Dieses im Jahr 2015 errichtete Einfamilienhaus in Volkertshausen bietet auf etwa 157 m² Wohnfläche und zusätzlichen 87 m² Nutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Das großzügige Grundstück von ca. 730 m² beherbergt einen 2020 erbauten Außenpool, der an warmen Tagen zur Erfrischung einlädt.?
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch stilvolle Eleganz und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen besticht. Die hochwertige Einbauküche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Balkon - perfekt für gesellige Abende im Freien.?
Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein Gästezimmer oder Büro, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, die zusätzlichen Komfort bietet. Zwei moderne Badezimmer - eines mit Badewanne und Dusche - sowie ein Gäste-Bad mit Dusche sorgen für maximalen Wohnkomfort.?
Modernste Technik macht Ihr Leben hier noch angenehmer: Das Smarthome-System ermöglicht eine intuitive Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit. Eine leistungsstarke Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für optimale Temperaturen. Der Glasfaseranschluss garantiert Highspeed-Internet - perfekt für Homeoffice oder Streaming.?
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Die Photovoltaikanlage und die Wallbox, betrieben im Mietkonzept mit Enpal, bieten eine umweltfreundliche Energieversorgung. Ein großer Kellerraum, ein Technikraum und ein Vorratskeller bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.?
Volkertshausen bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während die Nähe zur Natur zu Spaziergängen und Erholung einlädt.?
Diese besondere Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.186,25 €/m²
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
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Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.
