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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
119000 €2.052 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Gebels
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Attraktive Wohnung in ruhiger Lage von Homburg - Ideal für Investoren

Diese attraktive Wohnung in Homburg befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m².

Die gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und eine funktionale Küche.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Auch das gesamte Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand, was den positiven Gesamteindruck dieser Wohnung abrundet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie sich besonders für Kapitalanleger und Investoren eignet, die nach einer soliden und bereits rentablen Investition suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Erbach, Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Homburg im Saarland. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser und grüne Freiflächen aus, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn A6 bietet eine schnelle Anbindung an Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern.

Homburg selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum macht die Lage besonders attraktiv. Diese hervorragende Lage macht die Wohnung zu einer idealen Investition für Kapitalanleger und Investoren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119000 €
2.051,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

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2.051,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.235 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.557 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 5 Etagen, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian GebelsDein Kontakt
Online-ID: 2epsz5q
Referenznummer: 44330104-061350
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Herr Fabian Gebels
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