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Penthouse zur Miete
1191 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
92,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Katharina Kolzem Immobilien
Katharina Kolzem Immobilien
Frau Katharina Kolzem
Katharina Kolzem Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Luxuriöses Wohnen in zentraler Lage von Overath - Steinenbrück!

In ruhiger Lage von Overath befindet sich dieses luxuriöse Penthouse. Der Neubau ist barrierefrei und somit auch für ältere Menschen geeignet. Das 92,3 m² große Penthouse verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Vinylboden in Landhausdielenoptik.

Im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet das Penthouse einen traumhaften Blick über die umliegende Landschaft. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung, die mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

Für Ihr Auto steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der für 50 € monatlich angemietet werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Steinenbrück, Overath (51491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.000 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).

Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.

Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1471 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1191 €
12,90 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.573 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Katharina Kolzem Immobilien
Katharina Kolzem ImmobilienGewerblicher Anbieter
Propsteistr. 22, 51491 Overath
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Katharina Kolzem
Frau Katharina KolzemDein Kontakt
Online-ID: 2gfcq5f
Referenznummer: 198
Katharina Kolzem Immobilien
Katharina Kolzem Immobilien
Frau Katharina Kolzem
Katharina Kolzem Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen