Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

220000 €220.000 €6.286 €/m²

Finanzierung ab 862 €/Monat

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12Zimmer

35 m²Wohnfläche

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Döse, Cuxhaven (27476)

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Diese moderne und gepflegte 1 Zimmer Ferienwohnung, mit eigener Terrasse liegt im Erdgeschoss einer Ferienresidenz, ruhig am Ende einer Sackgasse, nur 150 m vom herrlichen Sandstrand entfernt. Empfangen werden Sie in dem großen und hellen Wohn,- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit einem 180 x 200 cm Boxspringbett und einer ausziehbaren Couch. Der gesamte Raum ist mit hellem Vinyl ausgelegt, die integrierte Küche, die sich perfekt in den Raum einfügt, ist mit weißem Fliesenboden versehen. Vom großen Wohnbereich aus gelangen Sie in den Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Von dort aus haben Sie ebenfalls Zugang zu dem geräumigen, weiß gefliesten Bad mit extra großem Waschtisch incl. Unterschrank und einer Dusche.
Auf der eigenen Terrasse können Sie, oder Ihre Feriengäste, den Abend gemütlich am Grill ausklingen lassen.

Die Ferienvermietung ist gestattet, eine gute Auslastung der Wohnung ist garantiert, die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Das Ganze wird durch einen eigenen Tiefgaragenparkplatz, wo Sie auch Ihre Fahrräder barrierefrei abstellen können, abgerundet. Des Weiteren verfügt diese moderne und gepflegte Ferienresidenz über ein eigenes Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine Sauna.



Energieinformationen:
• Art: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr: 1994
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
• Energieeffizienzklasse: E
• Endenergieverbrauch 153,0 kWh/(m²*a)
Ausgestellt am 23.05.2018, gültig bis 23.05.2028

• Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit mir, oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,9 % des Kaufpreises einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, diese wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen unterliegt sie einer entsprechenden Anpassung. Ich als Makler erhalte durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

• Zu dem Kaufpreis kommt für den Käufer eine Courtage in Höhe von 1,9 % in Höhe des Kaufpreises incl. Mwst hinzu

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt