Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.080 m²Grundstück

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Klotzsche, Dresden (01109)

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Zum Verkauf steht eine exklusive Stadtvilla in Dresden-Klotzsche, die stilvoll zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort vereint.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 1936 und zuletzt 1996 modernisiert, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m² auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1.080 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, aufgeteilt auf zwei Vollgeschossen und der Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss, bietet dieses Haus genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Ausstattung der Immobilie ist von gehobener Qualität und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Zentralheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde, garantiert auch in den kalten Monaten eine behagliche Wärme im gesamten Haus. Mit zwei Badezimmern ist für ausreichend Komfort gesorgt.

Das nicht einsehbare Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Drei Außenstellplätze sowie eine Garage mit Platz für ein weiteres Fahrzeug bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.

Abschließend lässt sich sagen, dass die charmante Architektur dieser Villa klassische und moderne Elemente harmonisch vereint und ein stilvolles, wohnliches Zuhause bietet. Mit der durchdachten Raumaufteilung und den großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für individuelle Wohnträume. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Diese besondere Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die ein großzügiges Haus mit Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnideen suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen und Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Dresden-Klotzsche zu realisieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie mit uns einen Objektvorstellungstermin.

Ihr Team vom VON POLL IMMOBILIEN - Shop Dresden

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 100.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung