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Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
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Wohnung zum Kauf
95000 €2.021 €/m²
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
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Herr Dustin Nilles
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Vermietete Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse in Speldorf sucht neuen Eigentümer!

Zentral gelegen, befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung mit eigener Gartenterrasse in Mülheim-Broich.
Herzstück der Wohnung ist ohne Zweifel der gemütliche Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen zeitgleich direkten Zugang zur Terrasse und in den eigenen kleinen Gartenbereich bietet. Neben der Diele und einem Duschbad, verfügt die Wohnung zudem über einen kleinen separaten Küchenbereich und ein Schlafzimmer.

Ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Broich - West, Mülheim an der Ruhr (45479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mülheim an der Ruhr und vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist ein idealer Wohnort für Menschen, die die Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe schätzen. Die Wohnung ist optimal gelegen, umgeben von gepflegten Wohnanlagen und mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Mülheim in nur wenigen Minuten. Auch die Städte Essen und Düsseldorf sind schnell und bequem erreichbar, was diesen Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
95000 €
2.021,28 €/m²
Provision für Käufer
2,975% ink. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
219 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.146,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.146,00 EUR

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbHGewerblicher Anbieter
Breddestr. 8, 45894 Gelsenkirchen
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Partnerschaft
Herr Dustin Nilles
Herr Dustin NillesDein Kontakt
Online-ID: 2h88s54
Referenznummer: M2057
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
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Herr Dustin Nilles
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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