*** Vom Boden bis zur Decke - alles NEU ***

45147 Essen (Holsterhausen), Keplerstr. 1a 45147 Essen (Holsterhausen), Keplerstr. 1a Zur Karte
Bad mit Wanne, saniert
575 €
Kaltmiete zzgl. NK
71,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
575 €
Nebenkosten
218 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
71 €
Warmmiete
793 €
Preis/m²
8,01 €

1.725 €

Online-ID: 22Y2K5R
Referenznummer: 0121.083092-102

  • 2. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Zustand: saniert
  • Baujahr 1954
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1954
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergieverbrauch 168,71 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 12.11.2013

Hier fehlen nur noch Ihre Möbel zum Wohlfühlen....

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Küche modernem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung)
- modernes Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine) und Badewanne, Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ausstattung:
- tolles Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Dusche (Glaskabine) und Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernem Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- unmöblierte Arbeitsküche mit neuen Fliesenspiegel
- Designboden im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum

Sie wünschen eine Besichtigung?? Zögern Sie nicht, ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme.



- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Energieeffizientere Heizung, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Waschmasch.-Anschluss, WC separat, Zimmer

** ERSTBEZUG NACH UMFANGREICHER MODERNISIERUNG **

Diese tolle 3-Zi-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die drei Zimmer verteilen sich auf eine Fläche von ca. 71 m².

Die Modernisierungsarbeiten sind fast abgeschlossen. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche
- Zugang zur Covivio-Mieterapp

*** Sie haben Interesse und möchten eine Besichtigungstermin vereinbaren?? Unsere Besichtigungen erfolgen gemäß den aktuellen Corona Hygienevorschriften ***

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 575,00 EUR

Lage im Bau: links

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Anbieter dieser Immobilie

Covivio Immobilien GmbH

Essener Straße 66
46047 Oberhausen

3,9/5 (122 Bewertungen)

Frau Jasmin Engelhard

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