Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 299.000 € 2 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Roman-Zeller-Platz 2 Schnelsen Hamburg 22457

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
299000 €3.115 €/m²
ab 969 € mtl. finanzieren
2Zimmer
96 m²Wohnfläche

E.E.Dethlefs Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung mit Turmzimmer & Terrasse – verlässliche Kapitalanlage in zentraler Lage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
Fernblick
Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.114,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt dem Makler bei Kaufabschluß eine Courtage in Höhe von 5,25 % zzgl. ges. Mwst. ( zur Zeit 19 % ). €15.697,50 + 19 % Mwst. € 2.982,53 Gesamt € 18.680,03 Die Courtage ist mit Kaufabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

562.91 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.114,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.520 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.966 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Durchdachte Aufteilung Die Wohnung verfügt über ein rundes Wohnzimmer im Turmzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Die große Dachterrasse ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Wohnwert. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

E.E.Dethlefs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohmestraße 78 d, 22459 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas Achtner Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j99s58

Referenznummer: 1325.00413