Einfamilienhaus zum Kauf

1050000 €1.050.000 €8.203 €/m²

Finanzierung ab 4106 €/Monat

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6Zimmer

128 m²Wohnfläche

413 m²Grundstück

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Bruckmühl (83052)

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Gerne präsentieren wir Ihnen dieses hochwertig gebaute Massiv-Einfamilienhaus / Bungalow in bester Lage von Bruckmühl, nahe der Mangfall. Die ruhige Umgebung inmitten der Natur bietet Erholung pur, während Sie in nur 10 Minuten fußläufig die Innenstadt erreichen. Diese einzigartige Kombination macht das Grundstück zu einer besonders attraktiven Wohnlage.

Mit rund 128 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den Raum und Komfort, den Sie und Ihre Familie für ein harmonisches und entspanntes Leben brauchen.

Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einem freundlichen und großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Dank des durchdachten Grundrisses entsteht hier eine einladende, offene Atmosphäre, in der sich Familienleben und gemeinsames Beisammensein wunderbar entfalten können. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen so ein warmes und behagliches Ambiente. Hier können Sie gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach die Ruhe und den Blick in den Garten genießen.

Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden können. Jedes dieser Zimmer bietet ausreichend Platz und Flexibilität, um sich individuell einzurichten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer komfortablen Dusche. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und sorgt dafür, dass auch bei hektischen Morgenroutinen keine Engpässe entstehen.

Zusätzlich steht Ihnen ein voll ausgebauter Keller zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben einem Technikraum und einem Kellerraum für zusätzlichen Stauraum befindet sich hier auch ein großzügiger und beheizter Allzweckraum, der Ihnen Raum für Ihre persönlichen Interessen oder Freizeitaktivitäten bietet. Dieser Allzweckraum ist nicht in die ca. 128 m² Wohnfläche eingerechnet und stellt somit einen zusätzlichen Bonus dar - ob als Fitnessraum, Werkstatt oder Spielzimmer für die Kinder, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Mit diesem Massivhaus erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in bester Lage. Die durchdachte Architektur, die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dreifach verglaste Fenster, energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Lösung für Ihr neues Lebenskapitel.

Zögern Sie nicht, sich diesen Wohntraum zu erfüllen! Wir laden Sie herzlich ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Haus zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Sonstiges Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!

Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.

Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.

Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2023 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2023 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel "Best Property Agents" bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00