Großzügige Ladeneinheit in St. Johannis - Spätkauf, Tante Emma oder Lieferservice aufgepasst!
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet an der Grenze zu einer gewerblichen Bebauung, die auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt.
Für den Mieter steht in der Tiefgarage des Gebäudes ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Teeküche
kurzfristig möglich
Tiefgarage
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8 €8 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
2.5 €2,50 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: ca. 415,00 m², Ladenfläche: ca. 300,00 m², ca. 100 m² Lager / Archiv, ca. 15 m² Nebenfläche
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
