Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €1.495 €/m²

Finanzierung ab 1323 €/Monat

---

8Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Herringen, Hamm / Herringen (59077)

---

Als attraktive Kapitalanlage präsentieren sich hier zwei Eigentumswohnungen mit separaten Grundbüchern. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in ihrer cleveren Aufteilung: Die ursprüngliche Erdgeschosswohnung wurde in zwei eigenständige Wohneinheiten umgestaltet, während die großzügige Obergeschosswohnung als dritte Einheit überzeugt. Auf einer Gesamtwohnfläche von 220 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das optimale Vermietungsmöglichkeiten bietet. Die Erdgeschosswohnung links und die Obergeschosswohnung haben einen gemeinsamen Eingang, während die Erdgeschosswohnung rechts einen separaten Eingang hat und zudem eine eigene Hausnummer besitzt.

Im Erdgeschoss finden Sie links eine gepflegte 63 m² große Wohnung, die mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und praktischem Abstellraum überzeugt. Die rechte 47 m² große Wohnung besticht durch ihren separaten Eingang, eine einladende Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Bad und Schlafzimmer runden diese gemütliche Einheit ab.

Die Obergeschosswohnung präsentiert sich großzügig mit 110 m²: Im Anbau erwartet Sie ein Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC inkl. Waschmaschinenanschluss, ein Essbereich mit Zugang zum Altbau, zur Küche und dem Wohnzimmer. Im Altbau runden die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer das Angebot ab.

Drei Stellplätze, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit separaten Bereichen sowie praktische Abstellmöglichkeiten für alle Einheiten erhöhen den Nutzwert dieser Immobilie.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Marvin Kuppens Stichworte vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3