Bauernhaus zum Kauf 52.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 345 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tröchtelborn 99869

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

- Kleiner Vierseithof für die kleine Familie -

Sie erwartet ein kleiner klassischer Vierseithof. Das Baujahr des Haupthauses wird auf ca. 1830 geschätzt. Ab 2017 wurde begonnen das Objekt zu modernisieren. So wurde 2021 einen neue Heizungsanlage installiert, das Bad wurde erneuert, sowie die Elektrik.
Die angegebene Wohnfläche von ca. 70 m² beinhaltet nur die Räume, die bereits saniert wurden. Weitere, noch nicht ausgebaute und sanierungsbedürftige Zimmer, im Obergeschoß teilweise mit einer Höhe < 1,90 m, sind vorhanden.
Zum Objekt gehören zwei Seitentrakte, die ehemals als Stallungen dienten sowie eine große Scheune im hinteren Bereich die auch als Garage genutzt werden kann.
Das Haus hat in der Bergstraße den Zugang. An der Hauptstraße befindet sich ein weiterer Zugang inklusive der Zufahrt auf den Hof bzw. der Scheune.
Das Objekt ist bereits leer geräumt und kann zeitnah übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1830
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, teilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

52000 €

742,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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742,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

511 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.203 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Schillerstraße 16, 99817 Eisenach

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Online-ID: 2j7wz5s

Referenznummer: DSS21-1586