Grundstück zum Kauf

470000 €470.000 €584 €/m²

---

805 m²Grundstück

---

Stormarner Straße 24, Bargteheide (22941)

---

Der Bungalow aus dem Baujahr 1977 wurde durch den Haushersteller "Meisterhaus" im vorderen Bereich des ca. 805 m² großen Grundstücks errichtet. Daraus ergibt sich ein kleiner Vordergarten, der liebevoll und besonders angelegt wurde. An der rechten Hausseite befindet sich ein Carport.

Der hauptsächliche Grundstücksanteil liegt sich im rückwärtigen Bereich. Aktuell dient dieser Bereich als idyllischer Garten. Für diesen Grundstücksteil liegt eine Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren vom 11.01.2023 für ein kleines Einfamilienhaus vor. Auf Wunsch leiten wir Ihnen die Antrags- und Genehmigungsunterlagen sowie die Planung hierzu weiter.

Im rückwärtigen Bereich des Hauses wurde ein Wintergarten errichtet. Für diesen Baukörper gibt es aktuell keine Baugenehmigung. Dem jeweiligen Erwerber steht es frei, diese nachträglich einzuholen, alternativ würde der Wintergarten durch die Verkäufer rückgebaut werden.

Auf dem Grundstück befindet weiterhin ein Gartenhaus sowie ein dahinterliegender, überdachter Bereich, der als Abstellfläche dient.

Sonstiges Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!