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Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG

Loft zur Miete
2295 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
112 m²Wohnfläche

Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Peter Rohscheid
Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Loftwohnung

Das Areal des Helling Hofes gehört zum mehrfach für seine Architektur ausgezeichneten Wohnqaurtier 52° Nord, eines der sicherlich schönsten Wohnquartiere in Berlin. Das Wohnquartier befindet sich an der Dahme, die an dieser Stelle 300 Meter breit ist und mehr wie ein langer See als ein Fluss wirkt. Der Helling Hof Entwurf integriert ein historisches Gebäude mit hochwertigem Neubau und setzt höchste Standards um.

Wegen seiner Vergangenheit als Brauerei und Bootswerft trägt der historische Altbau den Namen Werfthaus. Es ist ein Haus mit Geschichte, ist alt und doch neu, authentisch und echt, mit Ecken und Kanten, schönen Fassadendetails und perfekt saniert. Hier dominieren rötlicher Klinker, historische Kappendecken und große Räume. Kurz der etwas raue Charme, den nur ein Loft im historischen Altbau hat. Das Werfthaus beherbergt vier Wohnlofts, von denen das zur Wasserseite gerichtete und sich über die beiden oberen Etagen erstreckende Loft hier zur Vermietung angeboten wird. Das Loft ist mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Wohnraumes ausgestattet wie komfortable Bäder mit modernen Ausstattung, bodengleich gefliester Dusche, einem Hauswirtschaftsraum, versiegeltem Echtholzparkett, energieeffizienter Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort

Lage

Grünau, Berlin (12527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Helling Hof befindet sich in beliebter Wohngegend in Berlin Grünau und liegt direkt am Wasser. In unmittelbarer Nähe der Immobilie halten die Bus- und Straßenbahnlinien 68 und N62. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Cafés und zwei Bäckereien. Zudem gibt es weitläufige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und vieles mehr. Direkt im Wohnquartier befindet sich auch eine Arztpraxis, ein Bäcker und ein Café.

Mit der Tram oder dem Bus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Köpenicker Altstadt, die mit ihren tollen Restaurants, urigen Kneipen coolen Bars und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt.

Die Umgebung ist ein gefundenes Paradies für Segler, Bootsliebhaber und Wassersportler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bootsliegeplätze, eine Werft, Segel- und Yachtclubs, sowie das Strandbad Grünau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1918
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2665 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2295 €
20,49 €/m²
Nebenkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
160 €
Kaution
6.885,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.295,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, dann können Sie sich gern bei uns unter den folgenden Kontaktdaten melden. Unsere Mitarbeiterinnen der Hausverwaltung vereinbaren gerne einen exklusiven Besichtigungstermin mit Ihnen.

Rufnummer: 030-6775936
E-Mail: info.hv@oehmcke-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 157,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Grünauer Str. 6, 12557 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter RohscheidDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fk4l5t
Referenznummer: 3191
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Herr Peter Rohscheid
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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