Grundstück zum Kauf

179000 €179.000 €460 €/m²

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389 m²Grundstück

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Altvolberg 26, Forsbach, Rösrath (51503)

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Rösrath ist eine Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis und gilt auch als das "Tor zum Bergischen Land". Die Stadt grenzt unmittelbar an das Kölner Stadtgebiet und ist aufgrund der kurzen Wege in die Großstadt ein beliebter Wohnort mit "Haus im Grünen" für Pendler mit Arbeitsstelle in Köln.

Das Grundstück in der Straße "Altvolberg" liegt im Ortsteil Forsbach mit ca. 6.000 Einwohnern und einer besonders verkehrsgünstigen Lage nach Köln, was auch ein wesentlicher Grund für die im Ort niedergelassene Rheinisch-Westfälische Genossenschaftakademie (RWGA) gewesen sein dürfte. Über die Bensberger Straße lassen sich innerhalb weniger Fahrminuten zwei wichtige Autobahnen erreichen, im Süden die A3 in Richtung Köln oder Frankfurt und im Norden die A4 in Richtung Köln oder Olpe.

In Forsbach selbst befinden sich neben Kinderspielplätzen, Kindertagesstätte und einer Grundschule, mehrere Arztpraxen, Gaststätten sowie ein Supermarkt (REWE). Die Stadtmitte von Rösrath mit Bahnhof (18 Min. bis Köln Hbf mit RB25), sämtlichen weiteren Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befindet sich nur ca. 3 km vom Grundstück entfernt. Das Zentrum der Millionenstadt Köln ist mit einer Fahrstrecke von ca. 20 km erreichbar.