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Immobilien Ulrike Busch
2 Zimmer  •  65 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
174000 €2.677 €/m²
ab 569 € mtl. finanzieren
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilien Ulrike Busch
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Immobilien Ulrike Busch
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Moderne Erdgeschoßwohnung mit Balkon in Tönisvorst

Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² befindet sich in einem 1957 erbauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Balkon. Zudem gehört zu der Immobilie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gebäudezustand ist als gepflegt zu bezeichnen.
Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 2 Zimmern. Neben dem Schlafzimmer bietet die Wohnung einen offenen Wohn-und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für warme Sommerabende eignet.

Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Wohngegend lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein attraktives Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen Erdgeschosswohnung sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
174000 €
2.676,92 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
259 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.676,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.420 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.488 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der jetzige Mieter hat zum Ende des Jahres gekündigt, wegen Arbeitsplatzwechsel Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Ulrike Busch
Immobilien Ulrike BuschGewerblicher Anbieter
Quadtstr. 1, 41189 Mönchengladbach
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6 Jahre Partnerschaft
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Frau Ulrike BuschDein Kontakt
Online-ID: 2j2ne5u
Referenznummer: 1366#7ewxX
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